Nhiều người giàu ở Mỹ tin 'tiền mua được hạnh phúc

Tiền có thể mang đến nhiều thứ giúp con người thấy hạnh phúc, bao gồm sự bình tâm, cảm giác thành công và được sống theo cách mình muốn. Đây là một phần kết quả của khảo sát "The Why of Wealth" do Boston Private thực hiện trên 300 người Mỹ, có tài sản từ 1 đến 20 triệu USD, để xác định sự giàu có ảnh hưởng thế nào đến chất lượng cuộc sống.

Khi được hỏi giàu có là gì, có đến 54% trả lời đơn giản rằng đó là hạnh phúc. Thậm chí, 65% còn đồng ý rằng tiền mang lại sự bình tâm.

Bản thân tiền bạc không tự nó tạo hạnh phúc, sự hài lòng và thành công nhưng nó có thể tạo ra một lối sống có nhiều khả năng mang đến sự hài lòng hơn. "Ngoài các lợi ích về tinh thần, mọi người xem sự giàu có như cách khơi thông sự tự do, hạnh phúc gia đình, giúp họ theo đuổi các hoạt động xã hội và giải trí mà họ thích", báo cáo kết luận.

Khi được hỏi, họ có thể làm gì với nhiều tiền, 70% cho biết nó giúp họ độc lập và tự do về tài chính. Một nửa cho biết nó giúp mang lại hạnh phúc gia đình, 44% giúp họ có thể đi du lịch nhiều nơi thoải mái.

Đối với một số người, sự giàu có trao cơ hội cho cá nhân trở thành ông chủ của chính mình. Tom Aley là một ví dụ. Ông là một doanh nhân giàu có, từng rời bỏ một công việc lương cao để lập nghiệp. "Toàn bộ nguyên tắc dẫn dắt tôi là tôi thích độc lập và có thể làm nhiều việc hơn. Tôi không cần phải trông chừng ai cả," Aley nói với The New York Times.

Với một số khác, giàu có mang lại nguồn lực tốt. Đơn cử như Elizabeth Galbut Perelman, người mang tài sản của mình đầu tư vào các doanh nghiệp do phụ nữ điều hành. "Đối với tôi, khi còn trẻ, giàu có là việc có thể tạo ra sự thay đổi mà bạn muốn thấy trên thế giới", người đàn ông 29 tuổi nói với tờ Times.

Tuy nhiên, sự giàu có đôi khi không trọn vẹn. Gần nửa số người trả lời khảo sát của Boston Private nói rằng điều họ muốn làm tốt hơn là dành thêm thời gian cho gia đình. "Những người giàu có thể cảm thấy họ nợ tình cảm với gia đình", báo cáo viết.

Tuy nhiên, dẫu bạn không phải là triệu phú USD, cách tiêu tiền của bạn cũng có thể góp phần tạo nên sự thanh thản và hạnh phúc. "Nói về hạnh phúc, thời gian thực sự là tiền tệ cơ bản. Điều quan trọng với tâm trạng hàng ngày của bạn là những gì bạn làm với thời gian của mình", giáo sư Elizabeth Dunn của Đại học British Columbia nói với CNBC Make It.

Nếu chi tiêu tiền mua quần áo mới không mang lại cảm giác hạnh phúc thì bạn nên thử chi tiêu vào những thứ mang lại cho bạn nhiều thời gian hơn. Theo nghiên cứu của giáo sư Dunn, cách đó giúp giảm stress.

Nhóm nghiên cứu của vị giáo sư khảo sát hơn 6.000 người ở bốn quốc gia và tiến hành một thử nghiệm cho mỗi người 40 USD trong hai tuần. Tuần đầu, họ phải mua một món đồ gì đó. Tuần sau, họ phải dùng tiền để mua thêm thời gian rảnh. Ở tuần thứ hai, một số người đã chọn cách thuê người cắt cỏ, dọn dẹp nhà cửa hay mua sắm trực tuyến.

Kết quả, nhiều người cho biết họ cảm thấy hạnh phúc hơn khi sử dụng tiền vào các dịch vụ giúp tiết kiệm thời gian so với chi tiêu cho những vật chất đơn thuần. Do vậy, khi quyết định chi tiêu, bạn có thể nhớ lời khuyên của vị giáo sư.

"Giao dịch này có thay đổi cách tôi dành thời gian cho mình vào một ngày bình thường hay không? Nếu câu trả lời là không thì bạn nên xem xét không chi tiêu và tiết kiệm tiền", Dunn nói.

Phiên An (theo CNBC)

Làm gì để sinh lời với 300 triệu đồng đi vay?

Hai vợ chồng tôi kinh doanh quán ăn tại quận 6. Do muốn đầu tư, mở rộng quán ăn hiện có nên tôi đi vay 300 triệu đồng.

Tuy nhiên, bất ngờ chồng tôi có quyết định công tác xa nhà một năm, trong khi cửa hàng kinh doanh cũng khó khăn hơn, lượng khách ít đi do không thể cạnh tranh với nhiều quán mới khang trang. Vì thế, tôi dự định đóng cửa quán luôn để về xin đi làm công ty trở lại.

Riêng số tiền 300 triệu kia đã trót vay không thể trả ngay được, tôi muốn sử dụng để đầu tư chứng khoán liệu có ổn không? Hay tôi nên dùng vốn để kinh doanh kênh nào khác có thể sinh lời cao mà an toàn nhằm đảm bảo việc trả lãi? Rất mong nhận được chia sẻ từ bạn đọc.

Có nên từ bỏ thu nhập 30 triệu để về 'lướt sóng' đất?

Đang làm tại một công ty nước ngoài với mức lương 30 triệu đồng mỗi tháng, tôi có nên bỏ công việc này để về đầu tư, lướt sóng đất?

Tôi năm nay 33 tuổi, chưa lập gia đình và hiện đang sống tại TP HCM. Công việc của tôi là quản lý tại một công ty nước ngoài. Lương mỗi tháng khoảng 30 triệu nhưng rất áp lực và tôi cảm thấy chán công việc này.

Bản tính tôi thích làm những việc tự do, không gò bó và hiện tại cũng đang có số vốn khoảng 3 tỷ đồng nên muốn bỏ việc hiện tại để đi buôn bán đất. Thời gian qua, nhiều người quen của tôi mua bán đất kiếm lời rất cao. Tuy nhiên, tôi khá băn khoăn không biết có nên bỏ công việc hiện tại với mức thu nhập 30 triệu đồng? Liệu đi mua bán đất lúc này có triển vọng tốt không?... Rất mong nhận được sự góp ý của độc giả. 

Hoài Nam

8x viết ứng dụng giúp quản lý bất động sản cho thuê

100 phòng trọ có thể cần 3 quản lý, nhưng nếu sử dụng nền tảng công nghệ đồng bộ thì chỉ cần một người quán xuyến là đủ.

Lê Hoàng Nhật - nhà đồng sáng lập kiêm CEO của Ami cho biết, dự án hướng đến người quản lý bất động sản cho thuê với số lượng hàng chục phòng, nhờ chức năng hệ thống hóa toàn bộ dữ liệu người thuê, giúp việc quản lý dễ dàng hơn và tiết kiệm nguồn lực nhân sự.

Hiện tại, ứng dụng bao gồm Ami Manager và Ami Citizen, có thể sử dụng trên hệ điều hành iOS và Android. Với Ami Manager, chủ nhà khởi tạo và quản lý tất cả thông tin của bất động sản, cư dân và thời hạn thuê. Ứng dụng giúp tạo và gửi hóa đơn điện tử đến từng phòng, gửi cả biên lai xác nhận sau khi người thuê thanh toán xong. Biểu đồ báo cáo tài chính sẽ khởi tạo tự động khi hoàn tất công việc quản lý trong tháng.

Hệ thống thông báo cho chủ nhà người thuê nào sẽ rời khỏi trong vòng 30 ngày tới, giúp công việc kinh doanh hiệu quả hơn. Mỗi sự cố của cư dân phản hồi cũng sẽ được thu thập và sắp xếp phân loại. Ứng dụng cũng cho phép chủ nhà và cộng đồng dân cư trò chuyện, kết nối qua tin nhắn.

Người thuê nhà sẽ dùng ứng dụng Ami Citizen để nhận hóa đơn, biên lai điện tử, cập nhật thông tin từ chủ nhà, thông báo sự cố bằng hình ảnh, phân loại chúng cùng một vài ghi chú cho quản lý nhà để được sửa chữa.

Lê Hoàng Nhật, nhà đồng sáng lập, CEO của dự án Ami. Ảnh: NVCC.

Nền tảng xây dựng dựa trên các công nghệ đang phát triển hiện nay như trí thông minh nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), Big Data... Hiện công ty có 10 khách hàng sử dụng ứng dụng, quản lý 1.200 phòng và hơn 1.500 khách thuê.

Mức giá cài đặt ứng dụng cho người quản lý mỗi tháng là 19.000 đồng một phòng, đi kèm cả App cho cư dân và website Amirooms.com hỗ trợ đăng tin phòng cho thuê. Các gói giá cao hơn sẽ có nhiều dịch vụ cộng thêm.

Ý tưởng đến với Nhật khi tình cờ nghe nhóm bạn đang quản lý các phòng cho thuê không biết cách giải quyết các vấn đề phát sinh với số lượng hàng trăm khách. Đa phần vẫn sử dụng nhân sự để giải quyết các công đoạn như đăng ký, theo dõi hóa đơn điện nước, tiền nhà, sửa chữa hư hỏng với khối lượng công việc ngày một nặng, kéo theo bài toán chi phí.

Nhật nhận ra nền tảng công nghệ có thể giúp giải quyết vấn đề này. Chàng trai 8x quyết định cùng hai người bạn thành lập Ami vào tháng 5/2016. Sau khi tiếp xúc với những người làm quản lý để lắng nghe tư vấn, tìm hiểu vấn đề, học hỏi nhu cầu của người chủ lẫn khách thuê, dự án đưa ra sản phẩm chính thức vào tháng 5/2017. Khách hàng đầu tiên nằm trong nhóm bạn làm quản lý của Nhật rồi thu hút nhiều chủ nhà khác tham gia nhờ quảng bá truyền miệng.

Những người sáng lập liên tục tiếp nhận ý kiến của chủ nhà, lựa chọn yêu cầu ưu tiên để nghiên cứu thực hiện, cải tiến sản phẩm. "Đến giờ mình cũng không nhớ rõ bao nhiêu lần nâng cấp sản phẩm, thử sai liên tục, thêm dần từng tính năng để đáp ứng nhu cầu của quản lý", Nhật chia sẻ.

Tháng 12/2017, nhận thấy tiềm năng của dự án, một tập đoàn đã quyết định đầu tư số tiền 200 tỷ đồng, dành cho việc phát triển sản phẩm.

Năm 2017, dự án giành giải nhất cuộc thi TechFest do Bộ Khoa học Công nghệ tổ chức và là một trong 30 đội xuất sắc nhất tại cuộc thi của sự kiện về khởi nghiệp công nghệ Slush tại Singapore. Công ty cũng nằm trong 60 startup toàn thế giới nhận học bổng chương trình Global Accelerator Program (GAP) để tập huấn tại vườn ươm khởi nghiệp MaGIC tại Malaysia.

Lê Hoàng Nhật (áo đen) trình bày với khách hàng về ứng dụng trong buổi triển lãm công nghệ diễn ra tại Thái Lan năm 2017. Ảnh: NVCC.

Chàng CEO 8x vốn đam mê khởi nghiệp từ sớm. Tốt nghiệp khoa Công nghệ thông tin Đại học Bách khoa TP HCM, Nhật không đi tìm việc ở công ty nào mà thử sức khởi nghiệp trong 3 dự án về công nghệ và nhiều dự án nhỏ khác, nhưng chưa cái nào thành công.

"Nhiều trục trặc về quản lý dự án, sản phẩm, thị trường đã xảy ra, nhưng lớn nhất vẫn là về con người, khi các thành viên sáng lập bất đồng ý kiến và không biết cách quản lý nhân sự, dự án của mình phải dừng lại", Nhật lý giải về thất bại.

Đi dạy thêm toán và tiếng Anh để có chi phí "nuôi" những dự án của mình, mỗi tuần Nhật dành 30 tiếng cho việc gia sư, 40 tiếng cho dự án khởi nghiệp. Thời điểm năm 2015, lịch làm việc của anh kín mít khi dậy từ 5h30 đi bán súp cua và sữa đậu nành đến 9h, rồi làm startup công nghệ của mình đến chiều, dạy thêm và quản lý dự án quán cà phê đom đóm, bán sách vào buổi tối đến tận khuya.

Khi thực hiện dự án Ami, Nhật vẫn duy trì công việc gia sư, trong khi hai đồng sáng lập cũng có công việc chính thức ở công ty khác, dành thời gian tối và cuối tuần xây dựng ứng dụng.

Nhật nhận xét dự án tiến triển tốt hơn nhờ kinh nghiệm thất bại lúc trước. So với những dự án trước, các đồng sáng lập trưởng thành hơn và giỏi chuyên môn kỹ thuật, Ami tập trung vào nhu cầu của khách hàng và đáp ứng nhanh chóng, chứ không mang tính cá nhân như khi tập thành khởi nghiệp. Từ 3 người, chỉ trong chưa đầy một năm rưỡi, thành viên công ty đã tăng lên 30 người.

CEO trẻ tuổi cũng tập trung xây dựng văn hóa công ty, tạo ra môi trường làm việc để mọi người gắn kết với nhau vì mục tiêu phát triển chung. "Quan trọng nhất vẫn là đội ngũ nhân sự. Đó là giá trị nền tảng để đưa một dự án startup đi đường dài", Nhật nhấn mạnh.

Trong năm 2018, đội ngũ dự định sẽ ra mắt thị trường nhiều sản phẩm mới. Đó là chiếc đồng hồ điện tử thông minh kết nối Internet với ứng dụng Ami Electricity, cho phép người dùng theo dõi, quản lý các thiết bị điện, kiểm soát lượng tiêu thụ điện năng, cảnh báo rủi ro sự cố, hướng tới sử dụng điện an toàn. Ứng dụng mới còn có công cụ thanh toán trực tuyến Ami Pay, tính năng Ami Hero kết nối với thợ đa năng, sửa chữa điện, nước, đồ gia dụng trong phòng khi có yêu cầu từ người thuê....

"Không chỉ dừng ở bất động sản, nền tảng có thể ứng dụng trong bất cứ lĩnh vực nào như y tế, giáo dục, giao thông hay nông nghiệp, giám sát an toàn thực phẩm... hướng tới phục vụ định hướng phát triển đô thị thông minh", chàng trai 8x khẳng định.

Y Vân

Khách mất 245 tỷ cân nhắc nhận hơn 14 tỷ đồng tạm ứng từ ngân hàng

Sau buổi làm việc với Eximbank, người bị mất 245 tỷ đồng cho biết sẽ xem lại thỏa thuận trước khi đồng ý nhận 14,8 tỷ đồng tạm ứng từ Eximbank. 

Trao đổi với VnExpress, bà Chu Thị Bình cho biết sáng 27/2 đã có buổi làm việc với Hội đồng quản trị Ngân hàng Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) để đưa ra phương án giải quyết.

Theo bà Bình, Eximbank đồng ý tạm ứng cho bà hơn 14,8 tỷ đồng - là số tiền trên giấy ủy nhiệm chi mà Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an (C44) xác định là chữ ký của chủ tài khoản lẫn người được ủy quyền đều bị làm giả. Còn những khoản khác, ngân hàng sẽ chờ ra tòa.

Người bị mất 245 tỷ đồng sẽ cân nhắc việc nhận tạm ứng 14,8 tỷ đồng. Ảnh: PV

Ban đầu, bà Bình cho biết không đồng ý với phương án mà Eximbank đưa ra vì 245 tỷ đồng dù là chữ ký thật hay giả, ngân hàng đã làm sai quy trình về quản trị tiền gửi dẫn đến tiền trong sổ tiết kiệm của bà bị mất thì phải trả lại cho bà chứ không đồng ý ra tòa. "Hơn nữa, tôi không hiểu Hội đồng quản trị Eximbank nghĩ sao mà tôi bị mất đến 245 tỷ đồng trong sổ tiết kiệm lại đi tạm ứng cho tôi có hơn 14 tỷ đồng", bà nói.

Tuy nhiên, cuối ngày, bà Bình đã cân nhắc lại việc nhận số tiền tạm ứng này nhưng cho biết phải xem trước bản thảo của biên bản thỏa thuận mới quyết định đồng ý hay không. Phía Eximbank thì cho rằng, họ đưa ra phương án tạm ứng như vậy để thể hiện có trách nhiệm với khách hàng trong quá trình chờ quyết định của tòa.

Thông tin trước đó cho biết, từ năm 2013 đến nay, bà Bình có mở 3 sổ tiết kiệm với tổng số tiền gốc hơn 301 tỷ đồng (trong đó một sổ 247 tỷ đồng, một sổ 49 tỷ đồng và một sổ 5,4 tỷ đồng)

Tháng 2/2017, khi sổ tiết kiệm 49 tỷ đồng đến ngày đáo hạn, bà liên hệ để rút số tiền này thì Eximbank cho biết tiền gửi của bà không còn trong hệ thống. Sau đó bà kiểm tra lại toàn bộ các sổ tiết kiệm thì được Eximbank thông báo và cung cấp chứng từ cho thấy các sổ tiết kiệm đã bị rút hết 245 tỷ đồng, trong khi bà vẫn còn giữ sổ tiết kiệm.

Sự việc xảy ra được cho là do ông Lê Nguyễn Hưng, nguyên Phó giám đốc Eximbank chi nhánh TP HCM đã làm giả giấy tờ để rút tiền từ các sổ tiết kiệm của bà.

Thanh Lê( VnExpress)

Nông dân TP HCM thu tiền tỷ từ nuôi cá trê vàng giống

Chỉ cần một khoảnh đất nhỏ, mỗi hộ nông dân ương cá trê giống ở TP HCM có thể thu về vài tỷ đồng mỗi năm.

Vợ chồng anh Nguyễn Hồng Nghĩa (Phước Hiệp, Củ Chi) cùng 2 nhân công đang làm cá trê bột trong những chiếc hồ “dã chiến” được xây bằng mớ gạch ống và lót bạt. Anh cho biết đợt này gia đình làm 20 triệu con cá trê vàng bột cho nông dân miền Tây. Chu kỳ làm cá trê vàng giống từ thụ tinh, nở, ra cá bột chỉ mất 6 ngày, sau đó ngồi chờ xuất bán rồi thu tiền.

Anh Nguyễn Hồng Nghĩa đang chăm sóc mẻ cá trê vàng giống sắp xuất bán.

Nhà anh Nghĩa hiện có gần 20 hồ ương cá bột lớn nhỏ. Mỗi hồ ương từ 2 triệu đến 6 triệu con. Mỗi tháng, anh xuất 5 đợt cá bột. Thương lái đến tận trại thu mua sau đó vận chuyển về các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, như: Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp… bán lại cho các trại ương cá giống bán cho nông dân. "Trung bình mỗi năm tôi xuất bán khoảng 1 tỷ con cá bột. Cứ 5 đồng một con, trừ chi phí 2 đồng, tôi còn lời 3 đồng mỗi con, tức là lời khoảng 3 tỷ đồng một năm", anh Nghĩa tính.

Cũng theo anh Nguyễn Hồng Nghĩa, tiềm năng kinh tế của con cá trê vàng còn rất lớn. Hiện, giá giống cá trê vàng bột cao gấp 2,5 lần giống cá trê thường và giá cá trê vàng thịt gấp 2 lần cá trê thường. 

Cá trê vàng giống được ương trong những chiếc hồ dã chiến.

Trong khi đó, ông Hoàng Minh Đức (huyện Củ Chi) - một nông dân có thâm niên trong nghề ương cá giống, nhiều năm nay cũng chỉ chọn nhân giống cá trê vàng. Theo ông Đức, đó là do nhu cầu thị trường và giá trị kinh tế cá trê vàng đang cao hơn các loại giống cá khác.

Hiện, tại trại ông Đức có 6 hồ ương cá giống. Mỗi hồ rộng 60m2. Mỗi năm ông Đức xuất bán hơn 100 triệu con cá giống. Thường với diện tích hồ như thế các chủ trại ương cá giống khác chỉ nuôi khoảng 300.000 con cá giống, nhưng ông nuôi dày đến gấp đôi.

Để cá giống sống với mật độ dày như vậy, ông phải xả, lọc nước và bơm oxy vào ao thường xuyên. Giống cá trê ông ương không chỉ đạt tỷ lệ thành công cao, mà chất lượng cá giống cũng rất tốt. “Có ao nông dân chỉ nuôi 400.000 cá bột nhưng khi thu hoạch lên đến 3 tấn cá trê vàng”, ông Đức nói.

Ông Đức cho biết thêm, ương cá trê vàng thành công thì cơ hội làm giàu rất lớn. Tuy nhiên, thành công với việc ương cá bột cũng rất mong manh, rủi ro cao. Nhiều yếu tố thấy rất nhỏ nhưng nếu chủ quan là có thể hư cả mẻ cá.

"Không ít lần cá giống chuẩn bị xuất trại thì chết hết. Nhưng tính ra, rủi ro thất bại của tôi dù sao cũng ít hơn nhiều người khác cùng nghề nhờ kiến thức có được từ khi còn làm cán bộ nghiên cứu thủy sản của Viện Nghiên cứu nuôi trồng thủy sản II", ông chia sẻ.

Bạn có hay mắc những sai lầm này khi vay tiền ngân hàng?

Mạnh tay vay mà không căn cứ khả năng tài chính, chưa tìm hiểu lãi suất cặn kẽ và đàm phán trước những khoản phí, phạt... nhưng lại ký vào hợp đồng tín dụng là những vấn đề nhiều người gặp phải khi đi vay tiền ngân hàng.

Khi vay tiền ngân hàng bạn cần lưu ý một số điều để không phải gặp rắc rối về sau.

Câu 1: Khi vay tiền ngân hàng, hạn mức bao nhiêu là hợp lý?

A. Ngân hàng cho vay càng nhiều càng tốt

B. Tuỳ vào khả năng trả nợ của bạn

C. Chỉ nên vay thật ít